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婚前房产被分割怎么办

吴亮律师2025-10-27绍兴柯桥律师哪个好

结论:
婚前房产一般属个人财产,不参与离婚分割,若被错误分割,协议离婚可在一年内起诉撤销协议,诉讼离婚一审不服可十五日内上诉,判决生效后可六个月内申请再审,要收集购房证据维权。
法律解析:
根据民法典规定,婚前房产通常属于个人财产,离婚时不应参与分割。在协议离婚里,若房产分割存在显失公平、欺诈或胁迫情况,当事人可在离婚后一年内起诉撤销协议。而诉讼离婚中,对一审判决不服可在十五日内上诉,生效判决则可在知道权益受损六个月内申请再审。收集购房合同、付款凭证等证据能证明房产归属。若遇到婚前房产分割纠纷,因法律程序较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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婚前房产属个人财产,通常不参与离婚分割,若被错误分割可采取相应措施维护权益。
1.协议离婚情况:若发现房产分割显失公平或存在欺诈、胁迫情形,可在离婚后一年内就财产分割问题向法院起诉,请求撤销财产分割协议。
2.诉讼离婚情况:对一审判决不服,可在判决书送达之日起十五日内向上一级法院提起上诉;若判决已生效,可在知道或应当知道权益受损之日起六个月内申请再审。
3.证据收集:收集房产为婚前购买的证据,如购房合同、付款凭证等,以此证明房产归属,确保自身合法权益得到维护。
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法律分析:
(1)婚前房产通常属于个人财产,不参与离婚分割。若在协议离婚时,房产分割存在显失公平、欺诈或胁迫情形,当事人可在离婚后一年内起诉至法院,请求撤销财产分割协议。
(2)在诉讼离婚中,若房产被错误分割,当事人对一审判决不服,可在判决书送达之日起十五日内向上一级法院上诉。若判决已生效,可在知道或应当知道权益受损之日起六个月内申请再审。
(3)无论哪种情况,都要收集能证明房产为婚前购买的证据,像购房合同、付款凭证等,以此证明房产归属,维护自身合法权益。

提醒:
在处理婚前房产分割问题时,务必及时收集证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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(一)协议离婚情况:若发现房产分割显失公平或有欺诈、胁迫情形,在离婚后一年内,向法院起诉请求撤销财产分割协议。
(二)诉讼离婚情况:
1.对一审判决不服,在判决书送达之日起十五日内向上一级法院上诉。
2.若判决已生效,在知道或应当知道权益受损之日起六个月内申请再审。
(三)同时要收集房产为婚前购买的证据,像购房合同、付款凭证等,以此证明房产归属。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十二条规定,当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;有本法第二百零七条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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1.婚前房产通常属个人财产,离婚时不参与分割。若被错误分割,可采取补救措施。
2.协议离婚后,若发现房产分割显失公平或有欺诈、胁迫情况,可在离婚后一年内起诉,请求撤销协议。
3.诉讼离婚中,对一审判决不服,可在十五日内上诉;判决生效后,六个月内可申请再审。
4.要收集购房合同、付款凭证等证据,证明房产为婚前购买,维护自身权益。

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