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离婚对方不肯给房产证怎么办

吴亮律师2025-08-13绍兴柯桥律师哪个好

离婚时对方不肯给房产证可分情况处理。若房产是夫妻共同财产且在离婚分割财产的判决或协议中已明确归属自己,对方不给证,可持生效法律文书或离婚协议到不动产登记机构申请补发。
若还未完成财产分割,可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼,请求法院分割房产。
法院判决后对方仍不配合,可申请强制执行,由法院向不动产登记机构发协助执行通知书,办理产权变更手续。

建议:在离婚协商或诉讼过程中,及时关注房产分割情况,留存好相关法律文书和协议。若遇到对方不配合,要及时运用法律手段维护自身权益。
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法律分析:
(1)当房产属于夫妻共同财产,且离婚分割财产的判决或协议已明确房产归己方,而对方不给房产证时,可凭借生效法律文书或离婚协议,前往不动产登记机构申请补发房产证,这是合理合法的补救途径。
(2)若还未完成财产分割,可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼,请求法院对房产进行分割。在法院作出判决后,若对方依旧不配合,可申请强制执行,由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书,进而办理相关产权变更手续。

提醒:
处理离婚房产问题时,要妥善保管好相关法律文书和证据。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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(一)若房产为夫妻共同财产,且离婚分割财产的判决或协议已明确房产归属自己,对方不给房产证,可持生效法律文书或离婚协议,前往不动产登记机构申请补发房产证。

(二)若还未完成财产分割,可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼,请求法院对房产进行分割。法院判决后,若对方不配合,可申请强制执行,由法院向不动产登记机构发协助执行通知书,办理产权变更手续。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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1.若房产属夫妻共同财产,且离婚时判决或协议已明确房产归自己,对方却不给房产证,可拿生效法律文书或离婚协议,去不动产登记机构申请补发。

2.若还未完成财产分割,可向法院起诉离婚后财产纠纷,让法院分割房产。

3.法院判决后对方不配合,可申请强制执行,由法院给不动产登记机构发协助执行通知书,办理产权变更。
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结论:
离婚时对方不肯给房产证,若房产归属已明确,可持生效法律文书或离婚协议到不动产登记机构申请补发;若未完成财产分割,可起诉请求分割,判决后对方不配合可申请强制执行办理产权变更。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻共同财产在离婚时需合理分割。当房产归属在判决或协议中已明确给一方,对方却不给房产证,一方持生效法律文书或离婚协议到不动产登记机构申请补发,是保障自身合法权益的有效途径。而若还未完成财产分割,通过向法院提起离婚后财产纠纷诉讼,能让法院根据实际情况对房产进行公正分割。法院判决具有强制执行力,若对方不配合,申请强制执行并由法院发出协助执行通知书,可完成产权变更手续。若遇到此类复杂的离婚房产问题,建议及时向专业法律人士咨询,获取更精准有效的解决方案。

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